Suivi d'un chantier pour un client louant sa maison
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Voilà encore un suivi de chantier à l'est de Paris, notre client est à l'ouest de Paris.
Des problèmes majeurs sur cette maison, passages de fouine(s), infiltrations d'eau, chaleur intenable l'été
au fur à mesure de la rénovation, nous ferons l'analyse des solutions et comment y remédier
maison levitt de type "Américain"
Encore un toit courbé, on ne sait pas encore si nous pourrons rattraper, les combles sont aménagés
coté droit mais aussi le passage sous le solin des animaux qui passent l'hiver bien au chaud
et l'arrière
pour l'accès au chantier et éviter de détruire la pelouse, nous disposons des plaques de krono de temps en temps
Nous commencerons par l'avant vu le mauvais temps tenance, on voit que la maison est avec combles aménagées,
la laine est de bonne qualitée et bien posée, la hauteur prend en compte la passage d'air qui nourrit la laine.
Par contre, en bas, sur la partie horizontale, rien en isolant, plus grave, des tuyaux cuivre non protégés
pose donc de laine de verre en croisée, les tuyaux sont maintenant bien recouvert
Pas de photos pour la suite, la pluie et pose des élèments sous une bache...
On débute le lendemain l'arrière, voici une série de photos pour l'état des lieux, et la préparation du premier lai d'alu
après un bon nettoyage (la première photo était le nid d'une fouine) pose en croisée de la laine de verre (isover)
le peigne que vous voyez en bas, en noir, est le premier obstacle aux animaux
Pose du premier lai d'aluminium, ce dernier a un de R° 5.25, la maison fait 16m40 de long et le lai est de 16m70
vous voyez l'aluminium bien descendre sur le peigne, les liteaux montant sont les contre- litaunages, ils sont là
pour que l'eau pouvant passer sous les tuiles ne puissent stagner sur le dessus de liteau à tuile
on voit aussi ici les ennuis de chaleur, la laine de verre est posé trop haute, les photos suivantes vont vous surprendre
ici, les tuiles se sont tordues, nous voyons celà que sur les maisons sur-isolées, la laine est posée en touchant la tuile
en permanence, la laine ne respire plus et accumule de plus en plus de chaleur, de se faite, la tuile chauffe quasi en permanence et même une partie de la nuit
inversement, l'hiver, la laine pompe l'humidité du comble mais aussi de la tuile, Neuve, il y aura accélration du
vieillessement de la tuile et poreuse car ancienne, il y aura accumulation d'humidité, sentiment de froid dans la
maison et on augmente le chauffage.....
1er blocage contre les animaux, le peigne est situé tout en bas, la bavette tombant aussi dans la gouttière, le vent ne pousse plus la pluie derrière la gouttière, notre système de double ventilation est aussi posé en même temps et ne se voit pas
2ème blocage, un contre liteaunage bloque le film mincealuminium et sert de soutien àla pose du liteau
suivra les autres blocages au fur et mesure de la rénovation de la maison....
voici un ensemble de pose sur tout l'arrière de la maison, nous utilons un gabarit de notre invention qui permet
d'avoir un montage au millimètre près de bas en haut, les tuiles tiennent alors, toutes seules contre le vent
petite photo pour dire que après des semaines et des semaines de pluie, vent, neige, grêle, glace, grésil, nous avons enfin du soleil!!!
Impossible sur cette maison de rattraper cette courbe, tout est lié à l'amménagement de comble, regardez aussi la laine de verre en haut, encore de trop et oui, elle était trempée
nous poserons les tuiles de rives sous effet optique
vue du dessus de la croisée de laine de verre
Mise hors d'eau tout les jours à la fin du chantier, été comme hiver
montage final, échelle pour nettoyer la gouttière
le coté inverse, vous pouvez voir le nombre de bâches que disposons pour être toujours en sécurité vis à vis
des intempéries
pose arrière, c'est y pas droit?
Une photo comme on les aime, alignement parfait au millimètre près, encore une fois, une toiture se regarde de biais
pour vérifier si c'est bien posée
Pas de photos pour le dernier jour, les locataires ont des enfants bas age, on a préfèrè faire un immense nettoyage de chantier et ôté la benne plus l'échafaudage.
ce matin, la surprise fut la neige en abondance mais no soucis, nous avions prévu d'où les bâches que nous
disposons sur le toit
Voici la troisième pièce contre les animaux, un vrai closoir ventilé, ce dernier va tenir des dizaines d'années
cette pièce est formidable bien adaptée, le plomb épouse bien le galbe des tuiles, la ligne de zinc permet d'empêcher
les remontées d'eau par le vent, les ouïs sont par là que sorte la chaleur et l'humidité, le liteau au-dessus n'est pas
une obligation mais....
il permet de bien maintenir la vis en cuivre de serrage de la faîtière, le peit chapeau est là pour
l'étanchéïté de la faîtière
4 ème façon de bloquer des animaux, je pose la photo du travail fini d'abord, c'est les tuiles d'entourage velux, ici,
il est devenu impossible à une fouine de soulever l'ensemble...
... à droite, la tuile principale est vissée au liteau, un gauche, des pointes de colle/tuile pour la tuile rapportée...
... posées, ellles recouvertent par les tuiles au-dessus (le n° 4 est un repère de coupe)
Et voici le final, attention, le toit est droit mais c'est un effet d'optique, faut vraiment venir très près pour se rendre compte de l'astuce.
C'est droit? oui, regardez la diagonale, pas de zig-zag, 4 chatières aussi en cherchant bien
idem derrière, un petit vallonnement de charpente se distingue..
une petite dernière pour aller voir les premières photos posées et merci à nos clients de nous avoir fait confiance et encore merci aussi, aux locataires pour leur patience et leur acceuil chaque matin.
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